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HOME[PR]金融不動産投資のクオラ

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2018-11-13-Tue 13:23:13 │EDIT
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不動産投資のクオラ

2007-08-04-Sat 15:17:19 │EDIT
現在多くの金融商品が出回っています。日銀のゼロ金利政策も終わり預貯金の金利も多少は上昇。しかし、資産運用といえるほどの金利が付くまでには至りません。

今回は、株式会社アメニティ・スタッフの運用するCuore(クオラ)
不動産投資について紹介していきます。Cuoreでは、一都三県を中心に東日本方面の物件を取り扱っています。
不動産投資には、大きく分けて二種類あり、取得した不動産を第三者に貸出して賃料利益を得る方法と、値上がりしそうな物件を購入し転売利益を得る方法があります。近年の都市圏のように路線価格が上昇傾向にある場合は、転売利益が出やすいですが、安定した収入を見込むのであれば賃料利益を得る方が良いでしょう。

投資対象となる不動産物件は、ビル、アパートやマンションの一棟全てや区分所有と多岐にわたり予算により選択が可能。そして次のようなメリットがあります。

★「新築物件」のメリット
・耐用年数が長い
・設備などが、充実している場合が多い。
・中古物件よりも空室可能性は低い。
★「中古物件」のメリット
・購入価格が安い
・新築のものよりも利回りが高いことが多い
・実際に建物、管理状況、利用状況や空室状況を見ることができる
★そしていずれの場合も、
・自己資金が小額でもはじめられる
・安定した収入が得られる
・リスクが少なく、高い節税効果
が期待できます。


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